但凡名城，都有一顶“豪宅王冠”，受塔尖人群追捧，代表着一城财富高度。
在上海，它是“中国第一豪宅”汤臣一品，其傲居在陆家嘴尖、黄浦江畔，正对外滩，以绝佳优势占据黄浦江最美区段。
站在153米高度，脚底是十里洋场的繁华，窗边倒映着金融中心的流光璀璨，满满都是俯视大上海的优越感，成交价最高34.3万/㎡。（数据来源：克而瑞）
▲上海汤臣一品
在广州，它是“城市之王”侨鑫汇悦台，珠江新城综合性社区，拥有南向一线江景，如今成交均价去到19万/㎡，成为极品豪宅的压轴篇章。（数据来源：克而瑞）
▲广州侨鑫汇悦台
在深圳，它是顶级豪宅深圳湾一号，其位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖一线海景，是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体。
它以云中360°极目海湾视野，云集了世界级的特别享受，引全球富豪纷纷逐鹿，当前均价23万/㎡。（数据来源：房天下）
▲深圳湾一号实景图
纵览这些世界级豪宅，多数都与大江、大河相生相伴，总结起来，都有以下硬件：
① 都位于城市核心，地段不可复制；
② 都占据极致的生态资源，景观不可再生；
③ 都坐拥城市塔尖圈层的业主代表；
④ 都具有不可超越的产品力；
那么，如今的江门，是否有非凡之作，专为塔尖人士而来？
没错，它就是城央江畔的城市综合体封面——江门粤海城。
如此层面来看，江门粤海城所处的位置，便注定了它天生不凡。
摊开地图，项目就位于蓬江区发展大道延长线（原甘化厂地块），地处江门核心板块，身侧是蜿蜒流淌的西江。曾经，这里是闻名遐迩的甘化厂，是江门走向世界的窗口，承载着江门工业时代的荣光，与几代人的甜蜜记忆。
时至今日，当大湾区浪潮席卷至江门，甘化旧厂，再次登上历史舞台。其一，甘化厂制糖分厂及附属码头入选广东省第五批国家工业遗产推荐名单，且江门财政局计划投入1128.26万，用于甘化厂工业遗产博物馆项目启动。△甘化厂博物馆效果图
其二，作为城市焕新重要一环，江门粤海城在甘化厂原有空间肌理上“老戏新编”，通过焕新交通、商业、人居、生活等方式，打造了一座百万级江岸综合体。是的，甘化板块，正一步一步，重现往日的荣光。任城市如何变迁，其核心地位，不变！项目周边，发展大道、白石大道、迎宾大道、建设路等城市主干道，形成“三横两纵”核心路网，无缝通达全城。而备受瞩目的滨江快线（已规划）、发展大道过江通道（今年拟开工）也在此汇聚，不仅可以快速接驳三区，而且直通人才岛，虹吸海量城市资源。想购物？项目3公里范围内，云集了江门万达广场、汇悦城、奥园广场、健威广场等大型商业体，只需一脚油车程，全城繁华，触手可及。需就医？江门中心医院距离项目直线不到1千米，步行可达，为健康保驾护航。要读书？项目周边学府林立。省一级江门市培英实验幼儿园西江园已开园；距离项目约700米，又有省一级培英小学。此外，距离项目约500米，九年一贯制教育规划用地，建成后将为业主提供一站式顶配教育资源。3-15岁，教育全无忧，许孩子更好的未来。目前，项目周边，一场轰轰烈烈的城市更新，已经拉开序幕。
甘化片区联袂白石、滘头北街、油湾，四大片区进行连片升级改造，涉及范围达3350亩。可以想象，随着居住、商业、交通、产业、服务等全方位焕新，这四大片区将崛起于城市改造浪潮中，成为江门当之无愧的东部中心。这其中，作为景观最优、资源最丰富的存在，甘化片区势必将率先崛起，领航发展，前景不言而喻。是的，有底蕴、有繁华、有未来！也只有在此核心地段，才能打造出彰显塔尖圈层身份和地位的理想豪宅。当然，对于豪宅所必须占据的“稀缺自然资源”，江门粤海城，也是天赋异禀。
江门是一座水做的城市，境内有76公里的西江，装点着这座城市的风华。
江景常有，城央江景，却非常稀缺，且难再复制。
▲西江
目前，蓬江区内，西江河畔，能一线望江的项目，已屈指可数，而位于中心城区的江景项目，更难能可贵。
在此背景下，江门粤海城，带着城央繁华和绝版江景，惊艳亮相。
到底有多亲江？
项目东侧，波澜壮阔的西江奔涌而去，两者相距不过百米，中间毫无遮挡。
而且，1公里江岸线、800米江面、270°巨幕视野……每一个字眼，都在挑战人们的想象力。
登高远眺，犹如玉带环腰，身姿绰然，如梦如幻。
居在此处，一下楼，就能漫步亲水江岸线，看日落余晖，品江风拂面，在繁华与诗意之间，自由切换。
纵使安坐在家中，在阳台，在房间，亦或者在窗前的每一个角落，目之所及，都是星垂平野阔、月涌大江流的壮丽景象。
白鸟悠悠，水波澹澹，临水而居，枕风入眠。如此境界，才堪匹配高净值圈层。
不过，话说回来，地段再绝版，资源再稀缺，如果产品不硬核，终究是无法打动塔尖圈层的。为此，江门粤海城以江岸综合体大城形象，大手笔绘就了8万㎡滨江艺术公园、新世代江岸商业体。
集人文历史、潮流商业、旅游打卡、各式美食等配套于一体，打造了江门殿堂级豪宅生活圈。
滨江艺术公园位于西江河畔，直线距离约40米（百度测距），构建了活力滨江公园、滨江印迹带、城市舞台、记忆展厅、城市文化广场、新生等六大空间。
在幻彩大道、幻彩风车海、童梦空间，仿若置身漫天星河，无论约会，拍照打卡，还是遛娃，都浪漫至极。
▲幻彩风车海实景图
就算什么都不做，只是静坐在园中，吹吹风，发发呆，听渔舟唱晚，看绿意婆娑，也是一种幸福。
而新世代江岸商业体，则对标太古里的沉浸式商业模式，连片打造三大主题街区，涵盖滨江休闲商业、高端旗舰商业、生活配套商业等多元业态。
一座“微缩城市”，正渐渐呈现。
▲新世代商业效果图
南里以高端商业品牌为组团，采用与世界接轨的BLOCK街区模式，将为江门带来新消费业态、新体验、新顶级娱乐IP……造就江门版“太古里”。
▲新世代商业效果图
北里则以独栋旗舰商业为组团，拟打造高端私人会所、高端私房餐饮、高端商业品牌旗舰店、创意工作室等……
每一栋商墅，都将营造出高级的娱购享受、时尚的生活氛围。
▲新世代商业效果图
西里以江岸垂直商业体为组团，集生鲜超市、美食酒楼、儿童游乐中心、社区邻里服务中心等于一体，转身之间，便是一站式便捷生活。毫无疑问，这不只是一个时尚的购物环境，还将刷新城市商业封面，带动整个片区腾飞。一手江岸诗意，一手商业繁华，咫尺万象，这就是江门粤海城，为塔尖圈层描绘的顶豪生活。
想要容纳豪宅生活，尺度自然也要奢阔。为此，江门粤海城独具匠心，打造了185㎡江景大平层，仅60席，只为塔尖人群而来。目前在江门市场，产品大多以刚需、改善为主，面积多数在80-130㎡之间，就连140㎡产品，都较为鲜见。至于185㎡产品，踏遍整个江门，加上在售的、未面市的项目，一只手就数得过来，再加上一线城央江景加身，就犹如沙漠中的一滴水，有钱都未必买得到。
那么，产品到底有多壕？反正一句话，无论是客厅、房间、阳台，每一个角落都能给你极致的享受和尊贵感。比如，约45㎡超级大客厅，放一辆加长版的劳特莱斯幻影，绰绰有余。7米南向阳台，只要往此一站，眼前一派波光粼粼，人生的宽阔意境，便涌上心头。又如，开间4.1米的奢阔主卧，比别人家客厅还要大！大飘窗又成全了IMAX江景视野，就算躺在床上，也可以一睹窗外烟波浩瀚，简直妙至毫巅。可以说，如此奢华的产品，不仅是资产，更是一种身份的象征。绝版地段，城央江景、又有奢华的配套及尺度空间……这样钻石级别的资产，注定只能为顶尖圈层所拥有。
据悉，9月4日，185㎡江景大平层样板房，即将揭开神秘面纱。
▲宣传图
到底如何惊艳？心动的话，不妨亲临现场，一睹其风采。不过，需要强调的是，仅60席！如此稀缺，错过不在！项目地址：江门市·蓬江区·西江畔·发展大道延长线（原甘化厂地块）